Heerlen Rietveldstraat 71

Het gaat natuurlijk om het huis. Het huis werd gebouwd in 1988 en de huidige verkoper is de eerste bewoner. De woning heeft een moderne architectuur en is gelegen op een perceel van 225 m2. Achterom een ruim beklinkerd terras van 30 m2 met overkapping, gedeeltelijk prachtige onderhoudsvriendelijke schutting met zijingang en royale tuin, ca. 80m2 zonder terras.

Via een beklinkerd pad door de groene voortuin kom je bij de voordeur die toegang geeft tot de hal. De hal is voorzien van een plavuizen vloer, je vindt hier het toilet met fontein, de meterkast met slimme meter, een vaste trap naar de verdiepingen en de ruime woonkamer. De benedenverdieping heeft een gebruiksoppervlakte van 45 m2.
De doorzonwoonkamer ca. 35 m2 heeft enorm veel lichtinval, heeft ook een plavuizen vloer en is tevens voorzien van extra bergruimte en de halfopen keuken. Deze is voorzien van ingebouwd gasfornuis met oven, vaatwasser, afzuigkap, rvs spoelbak, mechanische afzuiging en ruim voldoende kast- en ladewerk. De keuken is iets verouderd maar prima te gebruiken.
Via de tuindeuren kom je in de eerder genoemde tuin, ook de garage ca. 20 m2 heeft een ingang vanaf de tuin en aan de straatzijde is deze voorzien van een kantelpoort.

Gaan we binnen in de hal via de trap naar de verdieping dan vinden we daar drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, een douche ( mogelijkheid bad ), wastafel met spiegel. Van de slaapkamers liggen er twee aan de tuinzijde en één aan de straatzijde. Respectievelijk 15,65 m2, 9,88 m2 en 7,38 m2. De slaapkamers aan de tuinzijde lopen gedeeltelijk schuin af maar leveren toch veel ruimte, ze zijn voorzien van grote dakramen. De slaapkamer aan de straatzijde is voorzien van een zogenaamd frans balkon.
Een vaste trap brengt u naar de riante zolder van maar liefst 30 m2. Hier is plaats en aansluiting voor het witgoed, ook de Cv-ketel vind je op de bovenste verdieping. Deze verkeert in zeer goede staat en werd recent in eigendom genomen, dus geen huur, dat scheelt alweer.
Ook hier vind je een leuk frans balkon en een groot dakraam. Een vierde en zelfs vijfde slaapkamer behoort zeker tot de mogelijkheden. Extra ruimte komt altijd van pas.

De woning werd al leeggehaald, een laminaat of pvc vloer je mag het zelf kiezen. Met een nieuw behang maak je de woning weer tip top, het is echt een geweldig huis.
Door omstandigheden kiest de verkoper de notaris, dit is een kantoor in Heerlen met een uitstekende staat van dienst, ik zal je hier graag over informeren.

Het aanbod op de woningmarkt is krap, in deze woning moeten de handjes uit de mouwen, de onderhoudsstaat van deze woning hebben we daarom terug laten komen in de zeer aangename vraagprijs.