Home Contact Website overzicht

Valkenburgerweg 18, Wijlre

Vrijstaande woning
Vraagprijs : € 209.000,- k.k.
 
Onvoorstelbaar mooi is deze woning gelegen in Wijlre. Op de doorgaande weg van Valkenburg, Schin op Geul naar Wittem. Midden in het Zuid-Limburgse Heuvelland en dat zult u zien. Rondom de woning heeft u 180 ⁰ zicht. Kijkend over het groen ziet u in de verte de brouwerij van Wittem, het Plateau van Margraten en de prachtige hellingbossen. De Geul meandert hier door het landschap, het is echt waar een en al genieten. U zult versteld staan dat garandeer ik u.
 
Het woonhuis werd gebouwd omstreeks 1928 en door meerdere generaties van de zelfde familie bewoond. Ook dubbele bewoning heeft hier plaatsgevonden en dat zegt wel iets over de ruimte die deze woning biedt. Een woonkamer van 30m2, een separate keuken 12m2 een royaal trappenhuis, een zeer ruime overloop, vier slaapkamers van respectievelijk 7,8m2, 7,8m2, 10,8m2 en 10,8m2. Een grote zolder van 40m2 welke vanaf de overloop via een losse trap bereikbaar is. Op de verdieping tevens een badkamer. Beneden een toilet en doorgang tot het achterom gelegen terras. Naast de woning loopt een oprit naar beneden naar de grote garage c.q. kelderruimte, deze is ook vanuit de woning bereikbaar. Naast deze garage zijn meerdere kelderruimten aanwezig. Vanuit de garage heeft u tevens toegang tot de tuin.
 
Een aantal zaken aan de woning zijn goed te noemen. Een eigen nieuwe CV ketel, hardhouten kozijnen, rolluiken rondom, het houten trappenhuis en mooie houten vloeren. Helaas moeten wij u ook vertellen dat de onderhoudstoestand van het pand niet goed is. Het pand werd tot voor kort bewoond maar wij denken dat het een totale renovatie verdient. Wij hebben de kosten die hiermee gemoeid zullen zijn overigens terug laten komen in de scherpe vraagprijs. U vindt op onze webpagina een fotopresentatie waarmee wij u een eerste indruk willen geven. De juiste indruk kunt u echter alleen ervaren door een bezichtiging te plannen.
 
Graag ontmoet ik u in Wijlre, belt u mij ?
Vriendelijke groet, Ger Vangangelt, makelaar.
 

Virtual Partners